по адресу г. Боготол Комсомольская 18 на 2012 год
общая площадь квартир 3260,7кв.м.
№ п/п |
Виды работ |
Периодичность выполнения |
Стоимость работ руб (без учёта НДС) |
Планов. начисление за месяц |
Планов. начис- ление за год
|
1 |
2 |
3 |
|
|
|
1 |
Уборка общих помещений в многоквартирном доме, в том числе: |
|
2,11 |
6880,08 |
82560,96 |
1.1 |
Влажное подметание лестничных площадок и маршей |
ежедневно |
1,39 |
4532,37 |
54388,48 |
1.2 |
Влажная уборка лестничных площадок и маршей |
2 раза в месяц с мая по сентябрь |
0,58 |
1891,20 |
22694,47 |
1.3 |
Влажная протирка элементов лестничных клеток жилых домов: |
|
0,05 |
163,03 |
1956,42 |
1.3.1 |
Стен, окрашенных масляной краской, подоконников, оконных решеток, двери, оконные ограждения |
1 раз в год |
0,01 |
32,61 |
391,28 |
1.3.2 |
Перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков, осветительных приборов , поэтажных электрощитков и щитков слаботочных устройств |
1раз в месяц |
0,04 |
130,43 |
1565,16 |
1.4 |
Обметание пыли с потолков и стен |
1 раз в год |
0,02 |
65,21 |
782,57 |
1.5 |
Мытьё окон |
2 раза в год |
0,04 |
130,43 |
1565,16 |
1.6 |
Уборка площадок перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка |
1 раза в неделю |
0,03 |
97,83 |
1173,86 |
2 |
Уборка и очистка придомовой территории: |
|
2,22 |
7238,75 |
86865,05 |
2.1 |
Холодный период года |
|
1,20 |
3912,84 |
46954,08 |
2.1.1 |
Очистка территорий с усовершенствованным покрытием (дворовые дороги, тротуары, отмостки) от снега и наледи |
2 раза в неделю |
0,38 |
1239,07 |
14868,79 |
2.1.2 |
Сдвижка и подметание снега при снегопаде |
Ежедневно |
0,26 |
847,78 |
10173,38 |
2.1.3 |
Уборка участка перед входом в подъезд |
Ежедневно |
0,02 |
65,21 |
782,57 |
2.1.4 |
Подсыпка территории противогололёдными материалами |
1 раз в сутки при гололёде |
0,29 |
945,60 |
11347,24 |
2.1.5 |
Уборка разлетевшегося мусора вокруг контейнерных площадок |
Ежедневно |
0,04 |
130,43 |
1565,16 |
2.1.6 |
Механизированная уборка снега |
По мере необходимости |
0,21 |
684,75 |
8216,95 |
2.2 |
Теплый период: |
|
0,94 |
3065,06 |
36780,70 |
2.2.1 |
Подметание придомовой территории с усовершенс-твоанным покрытием и сбор мусора с неус. террит. |
Ежедневно |
0,55 |
1793,38 |
21520,62 |
2.2.2 |
Удаление травы и грязи с отмосток |
2 раза в месяц |
0,01 |
32,61 |
391,28 |
2.2.3 |
Уборка газонов от листьев, сучьев, мусора |
2 раза в год |
0,01 |
32,61 |
391,28 |
2.2.4 |
Уборка придомовых территорий и газонов от случайного мусора |
3 раза в неделю |
0,02 |
65,21 |
782,57 |
2.2.5 |
Уборка мусора вокруг контейнеров на контейнерных площадках |
Ежедневно |
0,04 |
130,43 |
1565,16 |
2.2.6 |
Выкашивание неусовершенствованных придомовых территорий и газонов |
2 раза в летний период |
0,12 |
391,28 |
4695,41 |
2.2.7 |
Очистка подвалов и чердаков |
2 раза в год |
0,19 |
619,53 |
7434,40 |
3 |
Проведение дезинфекции, дезинсекции, дератизации (подвалов и чердачных помещений |
|
0,08 |
260,85 |
3130,27 |
3.1 |
Дезинсекция подвалов, чердачных помещений, мест общего пользования . |
2раза в год силами специа- лизированной организации |
0,08 |
260,85 |
3130,27 |
3.2 |
Дератизация подвалов, мест общего пользования в общежитиях
|
2раза в год силами специали- зированной организации |
|
|
|
3.3 |
Дезинфекция наружных туалетов
|
1 раз в месяц |
- |
|
|
3.4 |
Дезинфекция септиков (накопителей) и выгребных ям (нет) |
1 раз в год (нет) |
- |
|
|
4 |
Озеленение придомовой территории, уход за зелеными насаждениями, цветниками и газонами: |
|
- |
|
|
4.1. |
Посадка деревьев, уход за зелеными насаждениями, цветниками и газонами |
Весна-осень |
- |
|
|
4.2. |
Обрезка, кустарников |
В течение года по плану и в экстренных случаях |
- |
|
|
5 |
Содержание конструктивных элементов здания и прочие работы: |
|
0,40 |
1304,28 |
15651,36 |
5.1 |
Удаление снега и наледи с крыш, зачистка желобов |
С периодичностью, не допускающей образование слоя снега более 30 см, но не реже 1 раза в зимний период |
0,06 |
195,64 |
2347,70 |
5.2 |
Очистка кровли и подъездных козырьков от мусора, грязи и листьев |
2 раза в год весной и осенью |
0,04 |
130,43 |
1565,16 |
5.3 |
Промазка мастикой в местах локальных протечек кровли. |
При обнаружении или по заявкам жителей |
0,08 |
260,85 |
3130,27 |
5.4 |
Устранение неисправностей в системах организованного водоотвода с кровли ( укрепление водосточных труб, колен и воронок
|
По мере необходимости
|
0,10 |
326,08 |
3912,83 |
5.5 |
Поддержание в исправном состоянии входов в подъезды, на чердаки и в подвалы, окон и перил лестничных клеток, слуховых окон |
Постоянно |
0,12 |
391,28 |
4695,40 |
6 |
Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств дома, в том числе: |
|
3,07 |
10010,35 |
120124,18 |
6.1 |
Техническое обслуживание внутридомовых систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения (канализация) |
|
2,76 |
8999,53 |
107994,38 |
6.1.1 |
Комплексный технический осмотр и обследование с оформлением акта готовности к работе в зимних условиях |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осеннее - зимний период |
0,08 |
260,85 |
3130,27 |
6.1.2 |
Контроль параметров (температуры и давления) теплоносителя в контрольных точках |
Ежедневно |
0,03 |
97,82 |
1173,85 |
6.1.3 |
Детальный осмотр и проверка работоспособности разводящих трубопроводов и запорно- регулирующей арматуры на внутридомовых системах отопления, холодного водоснабжения и водоотведения (канализации) |
1 раз в месяц |
0,34 |
1108,64 |
13303,65 |
6.1.4 |
Устранение незначительных неисправностей во внутридомовых инженерных системах отопления, холодного водоснабжения и водоотведения ( канализации) |
В течение года по результатам осмотра и предписания заказчика |
0,80 |
2608,56 |
31302,72 |
|
а) регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в подвалах (технических подпольях0, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; |
|
0,17 |
554,32 |
6651,83 |
|
б) смена прокладок в водопроводных кранах; |
|
0,09 |
293,46 |
3521,56 |
|
в) уплотнение сгонов и соединений; |
|
0,06 |
195,64 |
2347,70 |
|
г) устранение засоров; |
|
0,10 |
326,07 |
3912,83 |
|
д)набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках; |
|
0,08 |
260,85 |
3130,27 |
|
е) устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; |
|
0,12 |
391,28 |
4695,40 |
|
ж) разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, |
|
0,13 |
423,89 |
5086,69
|
|
и) очистка от накипи запорной арматуры |
|
0,05 |
163,05 |
1956,44 |
6.1.5 |
Укрепление трубопроводов внутридомовых инженерных систем
|
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и предписаниям заказчика
|
0,12 |
391,28 |
4695,40 |
6.1.6 |
Прочистка внутридомовых инженерных систем водоотведения
|
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и предписаниям заказчика |
0,18 |
586,93 |
7043,11 |
6.1.7 |
Проверка исправности канализационных вытяжек |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и предписаниям заказчика |
0,15 |
489,11 |
5869,26 |
6.1.8 |
Проветривание колодцев, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период |
- |
- |
- |
6.1.9 |
Очистка и промывка общих внутридомовых водопроводных кранов холодного водоснабжения |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период |
0,10 |
326,07 |
3912,84 |
6.1.10 |
Регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем отопления |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и после выполнения работ по ремонту |
0,43 |
1402,10 |
16825,23 |
6.1.11 |
Промывка и опрессовка внутридомовых инженерных систем отопления |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период и после выполнения работ по ремонту |
0,30 |
978,21 |
11738,52 |
6.1.12 |
Слив воды и заполнение водой системы отопления, ликвидация воздушных пробок в приборах отопления и стояках |
В течение года при необходимости |
0,10 |
326,07 |
3912,84 |
6.1.13 |
Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках |
По результатам осмотра и предписаниям заказчика |
0,13 |
423,89 |
5086,69
|
6.2. |
Техническое обслуживание внутридомовых систем электроснабжения и электрооборудования: |
|
0,31 |
1010,82 |
12129,80 |
6.2.1
|
Комплексный технический осмотр и обследование с оформлением акта готовности |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период |
0,02 |
65,21 |
782,57 |
6.2.2 |
Текущий осмотр и проверка работоспособности |
1 раз в неделю |
0,06 |
195,64 |
2347,70 |
6.2.3 |
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, в том числе:
|
Постоянно в целях обеспе- чения безопасности и беспере- бойной работы оборудования в установленном режиме |
0,15 |
489,10 |
5869,26 |
|
а) протирка и смена перегоревших электрических лампочек в помещениях общего пользования в многоквартирном доме;
|
|
0,06 |
195,64 |
2347,70 |
|
б) смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в помещения общего пользования в многоквартирном доме;
|
|
0,01 |
32,61 |
391,28 |
|
в) прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
|
|
0,06 |
195,64 |
2347,70 |
|
г) ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов
|
|
0,02 |
65,21 |
782,57 |
6.2.4 |
Замена перегоревших ламп в светильниках придомового освещения
|
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и предписаниям заказчика |
0,02 |
65,21 |
782,57 |
6.2.5 |
Проверка заземляющих контактов и соединений с внутриквартирными линиями (сетями, кабелями) заземления
|
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и предписаниям заказчика или заявкам жителей |
0,03 |
97,82 |
1173,85 |
6.2.6 |
Проверка заземления оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов общих внутридомовых сетей электроснабжения |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период, а также в течение года по результатам осмотра и предписаниям заказчика |
0,03 |
97,82 |
1173,85 |
6.3 |
Техническое обслуживание прочих внутридомовых систем
|
|
0,65 |
2119,45 |
25433,46 |
6.3.1 |
Эксплуатация, техническое обслуживание и освидетельствование внутридомовой системы газосна- бжения и газоиспользующего оборудования
|
Силами специализированной организации в соответствии с правилами |
0,65 |
2119,45 |
25433,46 |
6.3.2 |
Эксплуатация и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов
|
В соответствии с инструкцией завода- изготовителя и правилами по метрологии
|
- |
|
|
6.3.3 |
Проверка наличия и восстановление тяги в каналах систем вентиляции и дымоходах
|
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период |
- |
|
|
6.3.4 |
Поддержание работоспособности систем вентиляции и дымоходов |
Постоянно |
- |
|
|
6.3.5 |
Осмотр и испытание пожарной сигнализации и средств пожаротушения в многоквартирном доме |
1 раз в год при подготовке к эксплуатации в осенне-зимний период (при наличии) |
- |
|
|
7 |
Текущий ремонт жилого фонда |
По заявкам населения |
4,75 |
15488,32 |
185859,90 |
7.1 |
- текущий ремонт внутридомовых сетей |
|
1,25 |
4075,87 |
48910,5 |
7.2 |
- текущий ремонт конструктивных элементов |
|
3,50 |
11412,45 |
136949,40 |
8. |
Устранение аварийных ситуаций |
Согласно приложения №2 |
1,89 |
6162,72 |
73952,68 |
9. |
Управление жилищным фондом |
Согласно приложения № 5 |
3,76 |
12260,23 |
147122,78 |
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
18,85 |
61464,19 |
737570,34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Экономист ООО « Компания по УЖФ г. Боготола» Н.С. Мельникова